a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

اجرای حکم خلع ید

خانه > دعاوی خلع ید  > اجرای حکم خلع ید

اجرای حکم خلع ید

اجرای حکم خلع ید

اجرای حکم خلع ید

اجرای حکم خلع ید

پرسش:

حكم خلع ید قطعی صادر شده ولی به اجرا گذاشته نشده است. متصرف به استناد ماده ۱۴۷ اصلاحی
قانون ثبت پس از صدور حکم خلع ید و قبل از اجرا موفق به اخذ سند رسمی می شود. محکوم له حکم
خلع ید دعوای ابطال اسند رسمی اقامه کرده است. آیا دادگاه الزاما باید حکم به ابطال سند رسمی
صادر کند یا مجاز به رسیدگی در ماهیت است؟

اگر محکوم له حکم خلع ید مالک نباشد و دارنده سند ثبتی مالک باشد آیا دادگاه حق صدور رأی بر
بطلان سند رسمی را دارد؟

نظر اکثریت

به موجب رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲-۱۳۸۳/۱۰/۱ هیئت عمومی دیوان عالی کشور صدور حکم خلع ید
کرده است، مضاف بر آن به موجب ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت منصرف قانونی حق تقاضای ثبت را دارد
و کسی که به موجب حکم قطعی یا قطعیت
یافته محکوم به خلع ید بوده است اساسا حق درخواست
ثبت و اخذ سند رسمی نداشته است. و دادگاه بدون آن که وارد ماهیت شود در صورت احراز انطباق موضوع
خلع ید با سند رسمی باید حکم بر ابطال سند رسمی صادر کند.

نظر اقلیت

از آنجا که موضوع دو دعوا واحد نیست در یک دعوا موضوع خلع ید است. و در دعوای دیگر موضوع ابطال سند
رسمی، رسیدگی دادگاه در دعوای خلع ید موجب آن نمی شود که دادگاه دعوای ابطال سند رسمی را الزاما
بپذیرد و بدون رسیدگی در ماهیت حکم به ابطال سند صادر کند. بلکه حق ورود در ماهیت را دارد و اگر به این
نتیجه برسد که دارنده سند رسمی مالک واقعی است می تواند حکم بر بطلان دعوای سند رسمی صادر کند.

در نهایت باید از طریق فوق العاده رسیدگی حکم خلع ید را نقض کند.

نظر کمیسیون نشست قضائی (۱) مدنی

مطابق مواد ۷۰ و ۷۳ قانون ثبت، سندی که مطابق قانون به ثبت رسیده باشد معتبر است. صرف صدور حکم
خلع ید به نفع مالک سابق مانع از رسیدگی به دعوای ابطال سند رسمی نخواهد بود. و دادگاه باید ماهیتا
به دعوای ابطال سند رسمی رسیدگی کند.
با توجه به مراتب فوق حكم خلع ید با وجود سند رسمی به نام متصرف قابلیت اجرایی نخواهد داشت. چنانچه
در دعوای ابطال سند، دادگاه ادعای خواهان را غیر وارد تشخیص دهد و حکم بر بطلان این دعوا صادر کند،
حکم خلع ید برای حفظ قانون باید از طریق فوق العاده رسیدگی به احکام و خلاف شرع و قانونی بودن حکم
خلع ید، نقض و بلااثر شود؛ بنابراین نظر اقلیت قضات دادگستری بهشهر تأیید می شود.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).