احداث دیوار برای انتفاع بهتر از عین مستأجره تعدی و تفریط محسوب نمی گردد.
احداث دیوار برای انتفاع بهتر از عین مستأجره تعدی و تفریط محسوب نمی گردد.
احداث دیوار برای انتفاع بهتر از عین مستأجره تعدی و تفریط محسوب نمی گردد.
تاریخ: ۸۴/۹/۱۹
شماره دادنامه: ۱۳۳۹
رای شعبه هفت دادگاه تجدیدنظر استان تهران
تجدیدنظرخواهی آقای… از دادنامه یا شماره ی ۱۹۶۹ به تساري ۸۳/۱۲/۲۹ شعبه ۲۸ دادگاه عمومی
تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه (مستأجر) به تخلیه از مورد اجاره و تحویل آن
به تجدیدنظر خوانده (موجر) به علت تعدی و تفریط در مورد اجاره صادر شده است وارد و موجه است؛
زیرا به موجب نظریه هیئت کارشناسی منتخب در این مرحله از رسیدگی احداث دیوار تغییرات که از طرف
مستأجر در مورد اجاره احداث به منظور بهتر استفاده کردن از مورد اجاره تلقی می شود. و تعدی و تفریط
مورد نظر قانون مالک و مستأجرمصوب سال ۱۳۵۶ تلقی نمی گردد.
بنابراین رأی بدوی بدون توجه به دفاعیات تجدیدنظرخواه صادر شده و قابل تأیید نیست. دادگاه در اجرای
قسمت اول ماده ی ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رای وی به جهت عدم احراز تعدی و تفریط
حكم به بطلان دعوى تخليه خواهان بدوی صادر و اعلام می دارد.
این رأی قطعی است
رئیس شعبه هفت دادگاه تجدید نظر استان تهران
یدالله نوری – مستشار دادگاه مهدی صاحبی
جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و 45518-021 تماس حاصل فرمایید.