a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

خانه > دعاوی خلع ید  > اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

  • اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول
  • رای شعبه 28 دادگاه عمومی حقوقی تهران
  • رای شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

دعوای خلع ید مختص اعیان غیرمنقول است. و در مورد سرقفلی مصداق ندارد.دعوای خلع ید از مورد اجاره
نیز با بررسی تحقق شرایط غصب صورت می گیرد.

دادنامه:9109970238000813

تاریخ:1391/7/15

در خصوص دادخواست آقای (الف.ف.) و خانم (م.ت.) به وکالت از خانم (م.ع.) به طرفیت آقایان (ح.) و (الف.)
هر دو (ع.) به خواسته صدور حکم به خلع ید خواندگان از سرقفلی یک باب مغازه تجاری با زیرزمین آن جز
پلاک ثبتی
۱۶۰۵ بخش ۸ تهران و خسارات دادرسی با توجه به اوراق پرونده وکلای خواهان اظهار نمودند
مورث طرفین مرحوم (الف.ع) در تاریخ ۷۹/۲/۲۴ فوت نموده و سرقفلی فوق موضوع سند اجاره نامه رسمی
به شماره ۳۷/۴/۲۷-۴۹۲۰
دفترخانه شماره ۶۳ اسناد رسمی تهران ماترک مرحوم و تماما در تصرف عدوانی
خواندگان است. و تقاضای صدور حکم نمودند.

اختصاص دعوای خلع ید بر اعیان غیرمنقول

آقای (م.ن) خانم (م.س) وکلای خوانده اول معرفی و فعالیت خواندگان در مغازه را از زمان حیات مورث آنان
دانسته و تصرف فعلی را با اذن ورثه اعلام فلذا تصرف عدوانی را منتفی و نیز دعوی
خلع ید را مختص اموال
غیرمنقول دانسته اند.
دادگاه پس از بررسی با توجه به ماده ۱۸ در باب اموال غیرمنقول و ماده ۳۰۸ از قانون مدنی و نظر به سند
رسمی اجاره و تعلق منافع مغازه به مورث طرفین و تصدیق تصرف مغازه توسط خواندگان از ناحیه
وكلا
خوانده أول دعوی را ثابت دانسته و حکم به خلع ید خواندگان از منافع و مغازه موضوع سند اجاره مذکور را
صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره نسبت به خوانده دوم غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس
ظرف بیست روز دیگر قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. و نسبت به خوانده اول حضوری
و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۲۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران – شجاع

 

رای شعبه 55 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

تجدیدنظر خواهی آقای (ح.ع.) با وکالت آقای (م.ن) و خانم (م.س.) به طرفیت (خانم م.ع) (خواهر معترض)
از دادنامه شماره ۸۸۳ مورخ ۹۰/۹/۱۲ شعبه ۲۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به خلع ید
معترض و (الف.ع.) از سرقفلی یک باب مغازه تجاری با زیرزمین آن جزء پلاک ثبتی ۱۶۰۵ بخش ۸ تهران به
نشانی، صادر شده از جهت ادعای مخالفت رأی با قانون به نظر دادگاه وارد است؛ زیرا حسب
مندرجات
پرونده حداقل از زمان فوت مرحوم (الف.م.) (
24/02/1379)  تا زمان طرح دادخواست مغازه در اختیار معترض
بوده و حتی نسبت به زمان تصرف وی از سوی خانم (م.ع) مطالبه اجرت المثل شده است.(به حکایت کپی
دادنامه 90/10/28-1491
شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر در برگ ص ۳۳ پرونده) و دلیلی بر غصب مغازه ارائه نشده
و مطالبه سهم الارث از سرقفلی مغازه منافاتی با تصرفات آن ندارد. وانگهی خلع ید مختص اعیان غیرمنقول
است.در حالی که حق سرقفلی فاقد خصیصه مذکور است. به مراتب مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی
مدنی دادنامه معترض عنه نقض و حکم به رد دعوی نخستین صادر می گردد. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ۵۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه اصلان پور-مومنی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).