a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

خانه > دعاوی خلع ید  > ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

  • ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک
  • رای شعبه 124 دادگاه عمومی حقوقی تهران

 ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

 ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

در دعوای تحویل مبیع و خلع ید از ملکی که توسط خوانده رسما به نام خواهر شده، چنانچه خوانده مدعی
باشد که تحویل مبيع منوط به پرداخت مبل توسط خریدار بوده، دادگاه نمی تواند بدون تقدیم دادخواستی
از سوی خوانده
خلع ید و تحویل را موکول به پرداخت مبلغ مذکور از سوی خواهان نماید.

دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۹۴ و ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۹۵

تاریخ:۱۳۹۱/۷/۱۶

رأی شعبه ۱۲۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران

در خصوص دعوی (م.ض) با وکالت اقای (ش. ک.) و آقای (ب.ق.) به طرفیت 1، خانم (الف.ب.)
۲. خانم (ف ف.) به خواسته الزام خواندگان به رفع تصرف و خلع ید از ملک موکل و خسارت قانونی
مقوم به ۵۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال به استناد اظهارنامه و رونوشت سند مالکیت خوانده ردیف اول اظهار داشته
ملک با وجود مستأجر به خواهان فروخته شده است. برای تنظیم سند مقرر شد سی میلیون تومان
را بابت تخلیه پرداخت کند که سی
میلیون تومان بابت تخليه بوده است که پرداخت نشده است.

جلسه استماع شهادت شهود سردفتر تنظیم سند اظهار داشته،در خصوص دریافت سی میلیون
تومان قرار شد بعد از تحویل ملک به خریدار سی میلیون
تومان به فروشنده پرداخت شود.
خواهان اظهار داشته مشاور املاک در جریان کل موضوع نیست وقتی که مشاور املاک رفت من
250.000.000 ریال تراول چک و یک چک به
مبلغ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال داخل ماشین تحویل دادم.
خوانده ردیف اول اظهار داشته من قبول
ندارم، حاضرم سوگند یاد کنم که بعد از تنظیم سند در بیرون
دفترخانه پول
پرداخته نکرده است. دادگاه نظر به اینکه خوانده تحویل ملک را منوط به پرداخت مبلغ سی
میلیون تومان از سوی خریدار به عنوان تنمه ثمن معامله که در رهن مستاجر بوده، کرده است و اینکه
خواهان قبول کرده است که هنگام تنظیم سند سی میلیون تومان
پرداخت نکرده است، بلکه مبلغ مذکور
را بعد از تنظیم سند در خارج از خانه پرداخت کرده است.

 ادعای رفع تصرف و خلع ید از ملک

و برای ادعای فقط یک فقره چک به مبلغ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ را ارائه کرده است که پرداخت شده است.
و دلایلی که حکایت از پرداخت مبلغ ۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال به خوانده ردیف اول به دادگاه ارائه نکرده
است. و اینکه حسب  پاسخ استعلام از ثبت اسناد و املاک پلاک ثبتی موضوع دعوی در مالکیت
خواهان قرار گرفته و خوانده تحویل ملک را منوط به پرداخت مبلغ باقیمانده ثمن نموده است؛

لذا دعوای خواهان حسب ماده ۲۲ قانون ثبت محمول بر صحت تشخیص که دادگاه خوانده ردیف اول
را به خلع ید از پلاک ثبتی در قبال دریافت مبلغ
۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال از خواهان در حق خواهان محکوم
می کند، مطالبه هزینه دادرسی و خسارت دادرسی که ال طرح دعوی را خوانده موجب نشده است.
بلکه به علت عدم پرداخت مابقی ثمن بر بی حقی در این قسمت صادر می شود.

دعوی به خوانده ردیف دوم توجه ندارد.مستندا به ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد صادر و
اعلام می شود. رأی دادگاه حضوری 
ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم
تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۲۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران – کرمی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).