a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

 اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

خانه > دعاوی سرقفلی  >  اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

 اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

 اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

 اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی

این اقدام در واقع از مصادیق تعدی است، لیکن چون باعث کاهش ارزش مورد اجاره و ایجاد لطمه بر اساس و استحکام بنا نگردد
موجبات قانونی تخلیه عین مستأجره نمی باشد.

تاریخ:۸۸/۳/۳۰

شماره دادنامه: ۴۶۸

رای شعبه ۱۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

تجدیدنظرخواهی آقای فرضعلی با وکالت آقای حمید… به طرفیت آقای احمدرضا، نسبت به دادنامه شماره
۲۵۷-۸۷/۴/۸ شعبه ۱۵۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد. به موجب دادنامه موصوف دعي تجدیدنظرخواه
با خواسته تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی و تفریط با این استدلال که تعدی و تفریط زمانی قابل استناد می باشد
که بر اساس بنا خلل وارد آید و نظر کارشناس اعلامی در این پرونده صرفا اعلام تعدی و تفریط می باشد.

و صرف تعمیرات جزئی دلیل بر تعدی و تفریط و خلل در استحکام بنا نیست غیر ثابت تشخیص گردیده حکم بر بطلان
دعوی صادر شده است.
اینک با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لايحه اعتراضیه وکیل تجدیدنظرخواه نظر به اینکه در این مرحله
ایراد و اعتراض مؤثری که موجبات گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم آورد ارائه نگردیده و با توجه به اینکه
در سند رسمی اجاره مساحت مغازه مورد اجاره قید نگردیده و دلیلی که اثبات نماید مستاجر مساحت مغازه را از
۱۴ به ۱۵/۵مترمربع افزایش داده ابراز نگردیده و برگ عوارض شهرداری است نیز در این مورد فاقد سندیت است.

و

با عنایت به اینکه اقدام مستأجر مبنی بر تبدیل ستون آجری به قوطی آهنی هر چند از مصادیق تعدی است،
لیکن چون باعث کاهش ارزش اجاره و اطمه بر اساس و استحکام پنانگردیده از موجبان قان به عین مستأجره نمی باشد
و با التفات به اینکه رای دادگاه با حیث المجموع موافق موازین و مقررات قانونی تا موافق موازین و مقررات قانونی
صادر شده و از جهت رعایت مقررات شکلی نیز بر رسیدگی مرحله نخستین ایراد مؤثر در نقفی رای ملاحظه نگردیده
است.
بنا به مراتب مذکور به تجویز ماده ۲۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض دادنامه تجدید نظر خواسته تأیید و
استوار می گردد.

این رأی قطعی است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).