a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره

021-45518/09120213393

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

خانه > دعاوی سرقفلی  > الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

مهمترین وظیفه مستأجر از لحاظ اثباتی در دعوی مطالبه سرقفلی اثبات پرداخت سرقفلی واقعی می باشد. علی رغم اینکه
معمولا مبلغ دقیق سرقفلی در سند نقل و انتقال به صراحت قید میشود ولی در مواردی نیر مشاهده می شود که در سند
نقل و انتقال مبلغ سرقفلی به جهاتی مثل عدم پرداخت کامل مالیات، کمتر از مبلغ واقعی قید میشود که در این صورت
مستأجر باید با توسل به دلایل قانونی مثل شهادت شهود یا سایر دلايل و قراین در صدد اثبات پرداخت مبلغ واقعی سرقفلی
برآید.

البته ناگفته روشن است که

علاوه بر اثبات پرداخت سرقفلی که البته اساس دعوی مطالبه سرقفلی می باشد، لازم است خواهان تحقق شرایط
ذکر شده در این باب را نیز به دادگاه اثبات نماید.
صرف نظر از اختلاف نظرهایی که در این مورد گذشت و قطعا می توانند مستمسکی در ید موجر باشند و قطعا موجر
از این مباحث در جهت دفاع استفاده خواهد نمود؛
اما اساسی ترین دفاع موجر در دعوی مطالبه سرقفلی در جهت نفی پرداخت سرقفلی خواهد بود. با این شرح که
در خصوص اینکه سرقفلی پرداخت گردیده یا خیر، اثبات پرداخت با مستأجر خواهد بود و با توجه به قاعده «نافی را
نفی کفایت می کند» صرف نفی پرداخت از سوی موجر تکلیف دفاعی وی را مرتفع می کند.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).