عدم استناد به نظر کارشناس در پرونده تامین دلیل برای انتقال منافع عین مستاجره

عدم استناد به نظر کارشناس در پرونده تامین دلیل برای انتقال منافع عین مستاجره

تاریخ:83/10/12

شماره دادنامه:1320

گلاسه پرونده:1327/8/83

مرجع رسیدگی: شعبه هشت دادگاه تجدیدنظر استان تهران

رای دادگاه

تجدیـدنظــرخواهی آقای داود… با وکـالت آقای علی اشرف… نسبت به دادنــامه ی شماره ۹۱۹ در تاریخ ۸۳/۷/۱
شعبه شش دادگـــاه عمومی به موجب آن دعــوای تجدیدنظرخـواه به خواسته ی تخلیه عين مستأجره به لـحاظ
انتقال به غير محكوم بر بطلان اعلام شده به نحوی نیست که گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید.

خواهان

هنگام اجاره دادن ملک به خانم رقیه…دقيقا اطلاع داشته که نامبرده شخصا قادر به کار در مغازه استیجاری نبوده
و ناچار به استخدام کسی برای انجام شغل مورد نظر موجر است، همچنین قرار معاینه محل دلالتی بر انتقال به
غیر ندارد. و نظریه کارشناس در قرار تأمین دلیل نمی تواند مثبت ادعای خواهان بدوی باشد اصلا برای احراز انتقال
منافع عين مستأجره به غیر جلب نظر کارشناس در پرونده تأمین دلیل ضرورت ندارد و کارشناس تنها باید در مواردی
که جنبه شخصی دارد دادگاه رأسا از آن موضوعات اطلاع ندارد اظهارنظر نماید این که کارشناس بنویسد به شیوه
انتقال به غیر صورت گرفته یا خیر، ارزش قضائی ندارد و نمی تواند مبنای صدور حکم قرار گیرد.

بنابراین،

استناد وکیل خواهان به نظریه کارشناس در این خصوص موجه نیست و از آن جا که در طول دادرسی نیز دلیلی بر
صحت ادعای خواهان ارائه نشده، دادگاه رای تجدیدنظر را فاقد اشكال تشخیص داده با استناد به ماده ۳۵۸ قانون
آئین دادرسی مدنی با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه بدوی را تایید و ابرام میکند. این رای قطعی است.

رئیس شعبه هشت دادگاه تجدیدنظر استان تهران-محمدحسین واعظی

مستشار دادگاه-فراهانی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.