a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

خانه > دعاوی خلع ید  > تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

  • رای دادگاه بدوی تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع
  • رای دادگاه تجدیدنظر تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

تغییر خواسته از دستور فروش منافع به خلع ید ملک مشاع

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای م.ب. فرزند ع. با وکالت آقای ع.الف. به طرفیت خواندگان د. و ک. و س. شھرت ھمگی
م. و خانم ع.ط. به خواسته دستور فروش منافع اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت یک باب رستوران با
مشخصات زیر با احتساب جمیع خسارت دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه وکیل خواھان خواسته
خود را به خلع ید مشاعی تغییر داده است و با عنایت به اینکه ملک مشاعی است و خواھان مالک منافع 1/5 دانگ
مشاع از شش دانگ می باشد و تقاضای خلع ید را نموده است. خواھان زمانی مستحق خلع ید می باشد که ابتدا
ممانعت از حق استفاده ملک مشاعی توسط خوانده به اثبات برسد.و ممانعت از حق احراز گردد.

و خواھان ھیچ گونه دلیل و مدرکی که حکایت از ممانعت از استفاده مشاعی اقامه نکرده است و شرایط و قرائن که
دعوی مطروحه را با اوضاع و موقعیت مطروحه تقویت نماید مشھود نگردیده است لذا دادگاه دعوی خواھان را غیر وارد
تشخیص حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف مھلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم
دادگاه تجدیدنظر استان تھران می باشد.
رئیس شعبه 13 دادگاه حقوقی عمومی تھران ـ صمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9209970227300126 مورخ 92/2/18 صادره از شعبه سیزدھم دادگاه عمومی
حقوقی تھران که بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواه م.ب. با وکالت ع.الف. به خواسته خلع ید از منافع یک و نیم دانگ
مشاع از شش دانگ یک باب رستوران جزء پلاک ثبتی 6879 فرعی از 6933
اصلی واقع در بخش 2 تھران اشعار دارد قطع نظر از اینکه تغییر خواسته موضوع ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی
در صورتی امکان دارد که خواسته تغییریافته با دعوای طرح شده مربوط بوده و دارای منشأ واحدی باشد و حال آنکه
در مانحن فیه خواسته اولیه دستور فروش منافع بوده و با خواسته خلع ید ناشی از یک منشأ نمی باشد.

و اجابت تغییر خواسته وجاھت قانونی نداشته است. مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و مستوجب نقض آن
می باشد زیرا که اولاً دعوی خلع ید ناظر به عین و فرع بر مالکیت درخواست کننده می باشد. و بنا بر تصریح ماده 22
از قانون ثبت مالک کسی می باشد کھ ملک در دفتر املاک بنام او ثبت و یا به طرق قانونی به او منتقل شده باشد.
این در حالی است که در پرونده مطمع نظر تجدیدنظرخواه مالکیت نسبت به عین نداشته و صرفاً مالکیت 1/5 دانگ از
منافع را دارا می باشد.

ثانیاً

استقرار تجدیدنظر خوانده در ملک مختلف فیه در راستای حقوق مالکانه بوده و چنانچه خواھان خواستار استیفاء منفعت
از حصه مشاعی منافع خود را دارد. می بایست دعوی خود را به طریق مقتضی وضع ید یا ممانعت از حق مطرح نماید
و دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را ندارد. و بنا بر تکلیف مقرر در مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی
مدنی محاکم دادگستری مکلف ھستند.

به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر وصل خصومت نمایند. ازاین رو دادگاه
با استناد به قسمت اخیر از ماده 358 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار ردّ دعوی خواھان را صادر و اعلام
می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تھران ـ مستشار دادگاه
امانی شلمزاری ـ کریمی

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).