a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها

خانه > حقوق ثبت  > تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها

تفاهم نامه تفکیک آپارتمان ها

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها

تفاهم نامه تهیه نقشه تفکیک آپارتمان ها

شماره: ۸۹/۱۹۷۵۳۹

مورخ: ۱۳۸۹/۱۱/۳

مقدمه:

به منظور برون سپاری تهیه نقشه های تفکیکی آپارتمان ها جهت تسهیل در انجام امور مراجعین،

این تفاهم نامه بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور

به شرح زیر تنظیم می گردد.

ماده ۱ –

تهیه نقشه آپارتمان ها برای کلیه متقاضیان صدور سند مالکیت ایراساس شیوه نامه اجرایی که

سازمان ثبت اسناد و املاک تنظیم خواهد نمود. توسط مهندسان نقشه بردار صاحب صلاحیت

که تحت پوشش و نظارت سازمان نظام مهندسی کشور قرار دارند صورت خواهد گرفت.

ماده ۲ –

سازمان نظام مهندسی ساختمان، لیست مهندسین واجد شرایط را به تفکیک استقرار در هر

حوزه ثبتی با مشخصات دقیق هریک به معاونت امور املاک سازمان، ارائه و معاونت مذکور به

تفکیک پس از مشورت با ادارات کل ثبت اسناد و املاک استان ها و بررسی موضوع، مراتب را

به سازمان نظام مهندسی اعلام و مقدمات برگزاری دوره ها و کارگاههای آموزشی توسط

سازمان نظام مهندسی با همکاری ثبت اسناد فراهم خواهد شد.

ماده ۳ –

سازمان نظام مهندسی، پس از آموزش نیروهای واجد شرایط در هر حوزه ثبتی، فردی را

جهت ارجاع کار، مشخص و به نحو جامع و مستمر عملکرد مهندسین مستقر در هر حوزه

ثبتی را نظات و کنترل خواهند نمود و فرد مذکور پس از دریافت تقاضاها به نحو مساوی

موارد را جهت انجام به متصدیان ذیصلاح، ارجاع و نقشه بردار مکلف است حداکثر ظرف

مدت ۱۰ روز از تاریخ ارجاع، نقشه تفکیکی را به صورت دقیق تهیه و در دو قالب فایل

الکترونیکی و نسخه تأیید شده با مهر و امضاء ارائه نماید.

ماده ۴-

مدیران کل ثبت اسناد و املاک استان ها و رؤسای نظام مهندسی استان مکلفند جهت

نظارت بر حسن انجام عملکرد مهندسین هر ۱۵ روز یکبار جلسات مشترک برگزار نمایند.

ماده ۵-

سازمان نظام مهندسی مکلف است ترتیبی اتخاذ نماید که نمایندگان مربوطه در هر حوزه

ثبتی جهت انجام امور متقاضیان به صورت اداری، پاسخ گوی مراجعین بوده و همچنین به

روش کنترل مضاعفی به طور دقیق و منظم، عملکرد نقشه برداران را بازرسی نمایند و

چنانچه از نحوه انجام، دریافت وجوه مازاد بر تعرفه و یا هرگونه تخلف دیگر نمودند، مراتب

را به شورای انتظامی استان مربوط، گزارش و در هر صورت از ارجاع کار به متخلف خودداری

خواهد شد.

ماده ۶-

در صورت وقوع اشتباه و یا انجام هر گونه مسامحه در تهیه نقشه ی موجبات تضييع حقوق

مالکین و یا اشخاص دیگر را فراهم آورد، مسئولیت حقوق و کیفری آنان منفردا و متضامنا

به عهده نقشه بردار و سازمان نظام مهندسی است در صورت بروز خسارت عهده دار آن

خواهند بود.

ماده ۷ –

نقشه بردار مکلف است با رعایت قانون تفکیک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و دستورالعمل

تفکیک آپارتمان ها و کلیه بخش نامه های صادره و شیوه نامه اجرایی تهیه نقشه، ضمن ترسیم

نقشه با مقیاس مناسب برای قسمت های اختصاصی و بالکن ها و تراس های اختصاصی در

هر طبقه، موقعیت مکانی منضمات مفروزی و قسمت های مشاعی را به طور دقیق با ذکر ابعاد

و مساحت مشخص نموده و حد فاصل مورد تفکیک با مجاورین و دسترسی اختصاصی به

قسمتهای مشاعی و نیز حق عبور پارکینگ ها و انباری ها از یکدیگر را تعیین و بر روی نقشه

نمایش دهد.

ماده ۸ –

تعرفه حق الزحمه انجام خدمات نقشه برداری مجتمع آپارتمانی به شرح زیر تعیین می گردد.

تا ۵ طبقه به ازاء هر متر مربع ۴۰۰۰ ریال از ۶ طبقه تا ۱۲ طبقه به ازاء هر متر مربع ۳۰۰۰ ریال

از ۱۳ طبقه به بالا به ازاء هر متر مربع ۲۵۰۰ ریال.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).