آنچه در این مقاله خواهید خواند:

• حکم خلع ید نسبت به اعیان احداثی
• نظر کمیسیون نشست قضایی (8)

حكم خلع ید نسبت به اعیان احداثی

حكم خلع ید نسبت به اعیان احداثی

پرسش:

خلع ید متصرف از زمینی که در آن احداث (اعیانی) کرده چگونه ممکن است؟

نظر اکثریت

حكم خلع ید نسبت به تمام مورد دعوا، اعم از عرصه و اعیان اجرا می شود هرچند اعیانی توسط متصرف احداث
گردیده و حکم قلع بنا صادر نشده باشد، چون حکم دادگاه على الأصول مطلق و منصرف به تمام اجزا و ذرات مورد
دعوا بوده و کلا نسبت به زمین و اعیانی به عنوان پلاک مورد دعوا، معتبر و قابل اجراست.

نظر اقلیت

حكم خلع ید نسبت به اعیانی احدائی توسط متصرف قابل اجرا نیست چون طبق مواد ۳۳۰ و ۳۱۴ قانون مدنی بنای
احداثی متعلق به سازنده آن است هرچند در ملک غیر باشد؛ بنابراین رای خلع ید تنها نسبت به عرصه اجرا می شود.
و ید متصرف نشده ملک او می باشد ابقا می شود؛ زیرا نمی توان مانع تصرفات مالک در مایملک او شد مگر آنکه حکم
قلع بنا صادر شده باشد، که در این صورت با تخریب ای خلع ید، کالا نسبت به مورد دعوا قابل اجراست.

مقالات پیشنهادی:

• خلع ید و قلع و قمع بنا و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با دستور موقت
• دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا
• دادخواست خلع ید (از دادگاه)
• دادخواست خلع ید (از شورای حل اختلاف)

 

نظر کمیسیون قضائی (8)

اگر متصرف زمین متعلق به غیر بدون اذن مالک احداث بنا کرده باشد برحسب تقاضای مالک حکم به خلع ید او
از عرصه و اعیان صادر می گردد.لیکن قلع و قمع بنای مستحدثه موضوع دیگری است.در صورتی که مالک چنین
درخواستی بکند چون متصرف اذن در احداث بنا نداشته می تواند مصالح ساختمانی را به هر طریق  که بخواهد
به جای دیگری منتقل کند و الا با صدور حکم به قلع و قمع بنا،ساختمان احداثی تخریب می شود.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.