a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

خانه > دعاوی خلع ید  > حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده

پرسش:

درصورتی که متصرف در قسمتی از زمینی که تصرف کرده اعیانی احداث کرده باشد. آیا بدون حکم قلع بنا
می توان از کل ملک خلع ید کرد؟

 نظر اکثریت

حکم خلع ید به قسمتی که در آن اعیانی ایجاد شده باشد قابل اجرا نیست؛ زیرا بنای احداثی متعلق به
سازنده آن هست، هرچند در ملک غیر باشد؛ بنابراین رأی خلع ید فقط نسبت به عرصه اجرا می شود و
به متصرف نسبت به اعیانی که ایجاد کرده ایقا می شود. مگر اینکه حکم قلع بنا نیز صادر شده باشد که
در این صورت با تخریب بنای
احداثی حکم خلع ید نسبت به کل ملک قابل اجراست.

نظر اقلیت

حکم دادگاه خلع ید از جزء جزء ملک هست. که نسبت به عرصه وجه نسبت به اعیان موجود در آن و منظور
از خلع ید سلب تصرف غاصبانه است. به نحوی که متمکن از سیمای منفعت نشود. با توجه به اینکه دادگاه
با احراز مالکیت محکوم له حکم خلع ید نسبت به کل عرصه را صادر کرد خلع ید نمی تواند ناقص اجرا گردد؛
اما قلع بنا محتاج حکم جداگانه است. و فقدان رأی قلع بنا مجوز ادامه تصرفات غاصبانه محكوم عليه نیست.

نظر کمیسیون نشست قضائی (۱) مدنی

چنانچه غاصب در قسمتی از زمینی که به نحو غاصبانه تصرف کرده است،اعیانی احداث کرده باشد، حکم خلع
ید صادر و اجرا شده و از غاصب باید کلا خلع ید شود. محكوم عليه غاصب می تواند اعیانی مستحدثه را با اخذ
مجوز از شهرداری تخریب کند و ببرد.
در غیر این صورت محکوم له می تواند در دادگاه دعوای قلع بنا و مستحدثات طرح و حکم قلع و قمع اعیانی
مستحدثه را تحصیل نماید. چنانچه با اجرای حکم خلع ید از غاصب، رفع تصرف شود و غاصب مالک اعیانی
شخصا اقدام به قلع بنا نکند، مالک عرصه می تواند بدون استفاده از اعیانی مادام که اعیانی مستحدثه قلع نگردیده،
اجرت المثل عرصه را از صاحب اعیانی مطالبه نماید.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).