a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

مطالبه اجرت المثل اموال

خانه > خدمات حقوقی  > دعاوی مالی > مطالبه اجرت المثل اموال

مطالبه اجرت المثل اموال

مطالبه اجرت المثل اموال

اگر کسي از مال ديگري منتفع گردد و عين مال باقي باشد و براي مدتي که منتفع شده، بين طرفين مال ­الاجاره­ اي معين نشده باشد، بابت اجرت منافع استيفا شده بايد به صاحب مال مزبور اجرت­ المثل بدهد، خواه استيفاي مزبور با اذن مالک یا بدون اذن او باشد.

یکی از موارد مطالبه اجرت ­المثل غصب است. چون غاصب نه تنها ضامن عین یا بدل مال مغصوب است، بلکه نسبت به منافع آن هم مسئولیت دارد. هر چند که از آن استفاده نکرده باشد. همچنین هنگامی که عقد اجاره، به اتمام رسیده اما مستأجر بدون اجازه موجر به تصرفات خود ادامه می­ دهد موجر می­تواند دعوای مطالبه اجرت­ المثل اموال که ناشی از تصرفات خارج از قرارداد مستأجر بوده است مطرح نماید.

مطالبه اجرت المثل اموال

نکته قابل توجه در خصوص مطالبه اجرت المثل اموال این است که مالک از جمله خواهان پرونده می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از غاصب مطالبه نماید چه غاصب از مال متنازع فیه استفاده و بهره برده باشد و چه هیچ گونه بهره برداری و منفعتی حاصل نکرده باشد. تنها شرط این مطالبه آن است که در عرف برای آن مال اجاره منظور شود و عادتاً هم قابل اجاره دادن باشد ضمن آنکه تنها منافع و اجرت المثل مشروع مال را می توان از غاصب مطالبه کرد.

مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای مطالبه اجرت ­المثل اموال :

1- تصوير مصدق سند مالکيت( اختياري)

2- تصوير مصدق اجاره نامه(اختياري)

3- تصویر مصدق نظريه کارشناسي( اختياري)

4- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

 

* در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می­توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

1- شهادت شهود و مطلعین. 2- تحقيقات محلي. 3- معاينه محلي. 4- درخواست جلب نظر کارشناس. 5- درخواست استعلام. 6- شماره پرونده استنادي. 7- سایر دلایل  و مستندات

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان است

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).