a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره

خانه > خدمات حقوقی  > عقود و تعهدات > الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره

الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره

الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره

به موجب عقد اجاره هر یک از موجر و مستأجر تعهداتی پیدا می­کنند که یکی از تعهدات موجر انجام تعمیرات اساسی عین مستاجره است.مطابق ماده 20 قانون روابط موجر و مستأجر سال 56، تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل‌ بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه­ های حرارت‌ مرکزی، تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر گذاشته شده و تعمیرات‌ جزیی و همچنین تزیین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد به عهده مستأجر گذاشته شده است.

در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1362 همین حکم در ماده 10 آن تکرار شده، منتها با این تغییر که طرفین می توانند در قرارداد اجاره به صورت دیگری شرط کنند. در صورتی که موجر نسبت به انجام تعميرات اساسي اقدامي نکند، مستاجر می­ تواند به دادگاه رجوع کرده و الزام او را به انجام تعمیرات اساسی بخواهد.

الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره

مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره :

1- تصویر مصدق اجاره نامه (اختیاری)

2- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

* در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می­توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

1- شهادت شهود و مطلعین. 2- اتیان سوگند. 3- درخواست استعلام. 4- پرونده استنادی. 5- جلب نظر کارشناسی. 6- معاینه محلی. 7- سایر دلایل و مستندات

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان است

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).