a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

خلع ید علیه در ایادی متعاقب

خانه > دعاوی خلع ید  > خلع ید علیه در ایادی متعاقب

خلع ید علیه در ایادی متعاقب

خلع ید علیه در ایادی متعاقب

خلع ید علیه در ایادی متعاقب

خلع ید علیه در ایادی متعاقب

و مشاع وقتی جایز است که د هر یک از شرکا در ملک مشاع امله فضولی است و اگر تسلیط بد اک مشاع اقامه می شود از آنجایی

پرسش:

در دعاوی خلع ید از اموال غیرمنقول و تسلیم مبيع غیرمنقول اگرمال دست به دست شود و ایادی متعاقب
وجود داشته باشد، طرح دعوا عليه چه کسی صورت می گیرد؟ و اجرای حکم چگونه انجام می شود؟

نظر اکثریت

لازم نیست به شخص که مال ( مال مغصوب یا مبيع غیرمنقول) در تصرف او است مراجعه کنیم بلکه به غاصب
اولی یا فروشنده مبیع مراجعه کنیم کافی است؛ زیرا ماده ۳۱۱۱ قانون مدنی بیان می کند:

غاصب باید مال مغصوب را عینا با صاحب آن رد کند و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر
به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد، مستند دیگر ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی
است.

نظر اقلیت

باید به تمام ایادی مراجعه کرد و علیه همه آنها طرح دعوا کرد؛ زیرا معقول نیست که انسان عليه شخصی
طرح دعوا کند که مال در دست او نیست.

 نظر کمیسیون نشست قضائی (۱) مدنی

در مورد بیع ملک غیرمنقول که فروشنده به موجب سند رسمی انتقال قطعی، مسئولیت تحویل و تسلیم
مبیع را بر عهده دارد در صورت مؤجل بودن زمان تسلیم، به هر تقدیر
از آن تاریخ به بعد در صورتی که عین
ملک  از ناحیه خریدار مطالبه شود تصرفاتش در ملک 
من غير حق و غیر مجاز و مشمول حکم ماده 308
قانون مدنی است.همین حکم نسبت به سایر اشخاصی که
بعدا ملک را به نحو عدوانی و غیر مجاز
تصرف کرده اند جاری خواهد بود.

بنابراین بر اساس اصل نسبی بودن آثار قراردادها و حاکمیت و اعتبار آن نسبت به طرفین، خریدار می تواند
با طرح دادخواست عليه فروشنده تحویل و تسلیم مبیع را تقاضا کند.
 و حکم صادره با رعایت ماده ۴۴ قانون
اجرای احکام مدنی به موقع اجرا گذاشته می شود. مع الوصف با اختیارات حاصله از ماده ۳۱۷ قانون مدنی
مالک می تواند عین مال مغصوب را از غاصب اولی یا از هریک از غاصبین بعدی که بخواهد مطالبه کند. که این
امر از باب مسئولیت تضامنی غاصبان در رد عین است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).