a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خانه > دعاوی خلع ید  > خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

آنچه در این مقاله خواهید خواند:

  • رای دادگاه بدوی خواندگان دعوای خلع ید مشاعی
  • رای دادگاه تجدیدنظر خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

 

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقایان س.ص. و م.ج. به وکالت از خانم ش.س. به طرفیت 1 -آقای ح.د. 2 -ج.م. 3 -ز.ط. 4 -م.س.
دایر بر خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی در ملک تحت پلاک ثبتی 84/10 بخش ١١ تھران با احتساب خسارات دادرسی
ھر یک مقوم به ٥١/٠٠٠/٠٠٠ ریال دادگاه جھت اتخاذ تصمیم قضایی موارد ذیل را مدنظر قرار می دھد:

١ -به موجب پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک ت. به شماره ٤٠١٥٤- ١٣٩١/٨/٨ خواھان مالک چھار
دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد.
٢ -به موجب نظریه کارشناسی ثبت شده به شماره 1088- ٩٢/٦/١٧ که با اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد.
خواندگان در پلاک ثبتی فوق الاشاره دارای تصرفات شامل مغازه سیم پیچی (آقای م.) مغازه مکانیکی (خانم ط.) ملک
مسکونی (آقای د.) اتوبار الف. (آقای س.)
٣ -کارشناس در نظریه خویش اظھار داشته که قسمتی از پلاک ثبتی متنازع فیه برابر آرای متعدد ھیئت حل اختلاف
موضوع ماده ١٤٧ و ١٤٨ قانون ثبت اسناد جداگانه ای با متراژھای مختلفی به اشخاص غیر واگذار گردیده است که
تاکنون از جانب اداره ثبت اسناد و املاک تعیین باقیمانده عرصه انجام نگردیده است.

و بنابراین

مشخص نمودن ملک خواھان امکان پذیر نیست علی ایحال ملک تصرفی خوانده داخل در محدوده ثبتی پلاک 84/10
می باشد.

٤ -توضیحات مذکور در بند ٣ خللی ب دعوی مطروحه وارد نمی آورد چه اینکه مالکیت خواھان بر پلاک ثبتی معنونه
به نحو اشاعه بوده و مشارالیھا در جزء باقیمانده پلاک ثبتی دارای مالکیت به نحو مشاعی می باشد که ماده ٤٣
قانون اجرای احکام مدنی نیز مؤید این مطلب می باشد.

٥ -خواندگان ھیچ گونه تعرض موجه و مدللی به دعوی مطروحه وارد نساخته اند. لذا با توجه به کلیه مراتب معنونه
دعوی وارد تشخیص و مستنداً به مواد ٣٠٨ و ٣١١ و ٣١٣ قانون مدنی و مواد ٥١٥ و ٥١٩ قانون آیین دادرسی مدنی
حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی در پلاک ثبتی موضوع خواسته و پرداخت مبلغ 4/025/000
ریال به انضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عنوان خسارات دادرسی در حق خواھان صادر و اعلام می گردد.
رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواھی در محاکم تجدیدنظر استان تھران می باشد.
رئیس شعبه 129 دادگاه عمومی حقوقی تھران ـ پورزرین

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواھی آقایان و خانم 1 -ح.د. 2 -ج.م. 3 -ز.ط. 4 -م.س. نسبت به دادنامه شماره 1178 . . .92 مورخ 1392/9/17
صادره از شعبه 129 دادگاه عمومی تھران که طبق آن حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی در
پلاک ثبتی 84/10 بخش 11 تھران صادرشده است مآلاً وارد و موجه است. زیرا حسب محتویات پرونده خواھان به طرفیت
خواندگان مبنی بر خلع ید دادخواست داده است.

طبق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده مشخص شده است که پلاک 5 مغازه سیم پیچی ملک مورد ترافع در اختیار
آقای ج.م. پلاک 7 مغازه مکانیکی در ید آقای ص.م. بھ عنوان مستأجر خانم ز.ط. و پلاک 8 واحد مسکونی در تصرف آقای
ح.د. و پلاک 10 به عنوان مغازه اتوبار الف. در اختیار آقای م.ب. و پلاک 1 یک باب مغازه تجاری در زیر زمین در اختیار آقای
ح.ف. بھ عنوان مستأجر آقای ج.م. و پلاک 14 یک مغازه کرکره سازی در ید آقای الف. مستأجر آقای م. قرار دارد.
بنابراین خواھان دعوی بایستی به طرفیت اشخاص مذکور در فوق به غیراز تجدیدنظرخواه نیز اقامھ دعوی می کرد.

تا آنان نیز بتوانند از خود دفاع نمایند زیرا آنان مالک مشاع ملک می باشند و در دعوای خلع ید ملک مشاع باید مالکین
مشاع نیز طرف دعوی قرار گیرند و نظر به اینکه خواھان دعوای خود را صحیحاً طرح نکرده است و علاوه بر آن طرح دعاوی
متعدد در یک دادخواست صحیح نمی باشد. لذا مستنداً به مواد 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه
تجدیدنظر خواسته، قرار ردّ دعوای خواھان را صادر و اعلام می دارد این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تھران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).