دعوای مطالبه سرقفلی

دعوای مطالبه سرقفلی

دعوای مطالبه سرقفلی

قلمرو زمانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶

 قلمرو مکانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶

روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجرو مستأجر سال ۱۳۵۶

شرایط روابط استیجاری مشمول ماده واحده مصوب سال ۱۳۶۵

قلمرو اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶

موارد مطالبه سرقفلی

مفهوم سرقفلی عرفی

انواع سرقفلی عرفی

شرایط طرح دعوی مطالبه سرقفلی

مطالبه سر قفلی در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر1376

مطالبه مستقل سرقفلی در موارد پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت

پرداخت قیمت روز سرقفلی در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶

الزامات اثباتی خواهان (مستأجر) و دفاعیات خوانده (موجر) در دعوی مطالبه سرقفلی

از بین رفتن عین مستأجره عقد اجاره را منتفی می کند.

نظریه های مشورتی دعاوی مطالبه سرقفلی

سرقفلی بایستی به قیمت عادله روز پرداخت شود.

تخلیه موکول به پرداخت سرقفلی

ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه عينا استرداد می شود نه به قیمت عادله روز

در صورت اختلاف در قرض الحسنه یا سرقفلی مسئولیت اثبات با مدعی سرقفلی است.

مطالبه سرقفلی در اجاره مشمول قانون مدنی

امکان مطالبه سرقفلی

صدور حکم به پرداخت سرقفلی

تخلف مستأجر موجب زوال حق سرقفلی که مبنای قراردادی و شرعی دارد نمی شود

تفاوت ماهیت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و عدم اعتبار تعهد مستأجر به عدم ادعای حق سرقفلی

حق کسب و پیشه ی تجارت بر خلاف سرقفلی فقط با تنظیم سند رسمی قابل انتقال است.

سرقفلی وجهی است که مالک در ابتدای قرارداد اجاره و جدای از اجاره بها از مستأجر می گیرد.

عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه

اثر اسقاط قراردادی حق سرقفلی برحق کسب و پیشه

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.