a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره

09120213393

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

رای تخلیه به علت پرداخت اجاره بها نقض می‌شود.

خانه > دعاوی سرقفلی  > رای تخلیه به علت پرداخت اجاره بها نقض می‌شود.

رای تخلیه به علت پرداخت اجاره بها نقض می‌شود.

رای تخلیه به علت پرداخت اجاره بها نقض می‌شود.

رای تخلیه به علت پرداخت اجاره بها نقض می‌شود.

شماره دادنامه: ۴۹۶

تاریخ: ۱۳۸۷/۴/۱۱

رای شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم مهوش به وکالت از خانم به طرفیت آقایان و خانم ها نسبت به دادنامه شماره ۶۸
در تاریخ ۸۷/۲/۱۴ صادره در پرونده کلاسه ۶۹/۸۴۱۸۶
شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم
به محکومیت تجدیدنظر خواهان به پرداخت مبلغ شانزده میلیون و هفتصد و شانزده هزار ریال اجور معوقه شش دانگ
یک دستگاه آپارتمان مورد اجـــاره… موضوع اجاره نامه عـادی در تاریخ ۷۸/۹/۱۸ برای مقطع زمانی ۸۰/۹/۱۸ لغــایت
۸۶/۴/۱۰ و تخلیه عین مستأجره به استناد بند ۹ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و پرداخت مبلـغ
۲۵۶۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی صادر شده است؛

اولا:

در مورد تخلیه اگرچه دادنامه صادره خالی از هرگونه خدشه و منقصت قانونی است؛ اما از آن جا که محكوم عليها
اجور معوقه به علاوه بیست درصد اضافه را طی فیش شماره ۶۶۲۰۷۰ واریز نموده اند و با وصفی که قبلا از ارقاق
مقرر در قسمت اخیر بند 1 ماده ۱۴ قانون موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ استفاده نکرده اند و واریز مبلغ فوق که
بعد از صدور حکم دادگاه بدوی انجام گرفته، موجب بهره مندی تجدیدنظرخواهان از ارفاق مدكور خواهد بود.

کما این که نظریه مشورتی شماره ۷/۱۰۵۴۱ در تاریخ ۷۹/۱۰/۲۲ اداره کل حقوقی و تدوین قوه قضائیه نیز مشعر
بر امکان استفاده از ارفاق تا صدور حکم قطعی است؛ لذا در مورد تخلیه دادنامه معترض عنه نقض و متذکر می‌شود
که مستأجرين صرفا یک بار حق استفاده از این ارفاق را دارند؛

ثانيا:

در مورد اجور معوقه نیز با توجه به پرداخت از سوی تجدیدنظرخواهانها و منتفی بودن موضوع با استناد به مواد
۳۴۸ و ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه نقض و قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می گردد؛

ثالثا: در مورد هزینه دادرسی با استناد به مواد مرقوم نخستین تأیید می شود. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه به دادگاه تجدیدنظر استان تهران – بيضاء

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).