a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

خانه > دعاوی خلع ید  > رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

رسیدگی توأمان به دعوای اثبات مالکیت و خلع ید

پرسش:

دعاوی خلع ید از اعیان غیرمنقول که مستند دعوای آن یک فقره سند عادی باشد قابلیت استماع ندارد،
آیا دعوای اثبات مالکیت و خلع ید توأمان در دادگاه قابلیت طرح و اقامه دارند؟

نظر اکثریت

طبق رأی وحدت رویه شماره ۸۳/۶۷۲ رسیدگی به دعاوی خلع یدی که مستند دعوای خواهان یک فقره
سند عادی است قابلیت استماع در دادگاه را ندارد؛ ولیکن چنانچه دعوای اثبات مالکیت توأم با خلع ید
مطرح شود، دادگاه پس از بررسی و صدور حکم بر اثبات مالکیت، دعوای خلع ید را نیز مورد پذیرش قرار داده
و خوانده را به خلع ید از اعیان غیرمنقول محکوم خواهد کرد.

نظر اقلیت

دعاوی اثبات مالکیت و خلع ید توأمان در دادگاه قابلیت استماع ندارد و منحصرا رسیدگی به دعوای خلع ید
به استناد رأی وحدت رویه مذکور فرع بر داشتن سند رسمی است. چنانچه خواهان دعوا، سند رسمی
دفترچه ای با موضوع ماده ۲۳ قانون ثبت که از طریق اداره ثبت اسناد اخذ می شود، نداشته باشد دعوای
نامبرده مبنی بر خلع ید نیز قابل استماع نخواهد بود. و طرح دعوای اثبات مالکیت نیز در محاکم قابلیت
استماع ندارد.

نظر کمیسیون نشست قضائی (۱) مدنی

خلع ید از اعیان غیرمنقول، فرع بر اثبات مالکیت است. و مطابق رأی وحدت رویه شماره ۸۳/۶۷۲ هیئت عمومی
دیوان عالی کشور، دعوى خلع ید به استناد سند عادی قابلیت استماع ندارد.

مدعی در اجرای مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت باید در دادخواست خود حسب مورد الزام فروشنده به تنظیم سند
رسمی انتقال و خلع ید و تحویل ملک یا اثبات مالکیت در مورد پرونده هایی که جریان ثبتی آنها خاتمه نیافته
است به طرفیت ایادی قبلی و متعاقبا خلع ید غاصبانه را تقاضا کند.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).