صدور اجراییه توسط اداره ثبت

صدور اجراییه توسط اداره ثبت

1-صدور اجراییه نسبت به قبوض اقساطی:

در مواردی، بدهکار یا متعهد با امضای قبوض مخصوصی که از طرف اداره ثبت در اختیار دفاتر
قرار می گیرد پرداخت وجوهی را در سررسیدهای معین متعهد می گردد؛ مانند پرداخت
قسمتی از ثمن معامله یا اجاره بهاء به صورت اقساط در سررسیدهای ماهیانه و سالیانه و
با تعهد پرداخت تمام یا قسمتی از مهریه پس از ثبت واقعه طلاق که به زوجه مطلقه تحویل
می شود. صدور اجرائیه نسبت به این گونه قبوض در اداره ثبت به عمل می آید صدور اجراییه
نسبت به قبوض اقساطی زمانی از اداره ثبت صادر می شود که مراجعه کننده نمی خواهد
از قید و شرط استفاده نماید.

۲- چک هایی که به عهده بانک های داخلی و شعب خارجی آنها صادر شده و طبق قوانین
ایران تنظیم گردیده باشند در حکم استاد لازم الاجراء هستند که در صورت برگشت با عدم
پرداخت، قابل صدور اجراییه در ادارات ثبت می باشد و بابت صدور اجراییه باید اصل و تصویر
چک به انضمام گواهی صادره از بانک محال عليه به اجرای ثبت ارائه گردد.

ماده ۱۸۳ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی درخواست ارائه چک از محلی که بانک طرف
حساب صادر کننده چک در آن محل واقع است عمل می آید. درخواست اجرای چکهای صادره
از شعب بانکهای ایرانی خارج از کشور در اجرای ثبت تهران به عمل می آید.

صدور اجراییه توسط اداره ثبت

طبق ماده 186 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی دعوای صادر کننده ی مطالبی که گاهی
به عنوان بابت ….. در متن چک نوشته همچنین مطالب مذکور در ظهر چک درمورد ظهرنویس
در اداره ثبت می باشد.
تعقیب کیفری و اعلام جرم علیه صادر کننده چک ہی بی مقامات صلاحیت دار مانع درخواست
صدور اجراییه برای وصول وجه و از طریق اداره ثبت نخواهد بود. (ماده ۱۸۷ آیین نامه اجرا)

در مورد چک های وعده دار، اجراییه پس از سررسيد صادر خواهد شد. (ماده ۱۹۲ آیین نامه اجرا)

در مورد چک های صادره از مؤسسات مالی و اعتباری، اجراییه صادر نمی گردد. در صورتی که
چک به نمایندگی از طرف صاحب حساب صادر شود و یا صادر کننده چک تحت عنوان وکیل اقدام
به صدور چک نماید صادر کننده چک و صاحب حساب متضامنا مسئول پرداخت وجه چک بوده و
به تقاضای بستانکار اجراییه علیه آنها براساس تضامن صادر می شود (ماده ۱۹۰ آیین نامه اجرا)

۳- صدور اجراییه نسبت به عوارض شهرداری

طبق موضوع کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری ها،در جایی که برای پرداخت عوارض شهرداری
احتیاج به صدور اجراییه باشد، با ارائه مدارک قانونی و تصویب مصدق رای کمیسیون که به مدیون
ابلاغ و قطعی شده باشد باید ادارات ثبت با توجه به مواد ۱۸۰ و ۱۸۱ آیین نامه اجرای مفاد اسناد
رسمی، اقدام به صدور اجراییه نمایند.

۴- صدور اجراییه نسبت به وصول هزینه های مشترک آپارتمان ها

برای وصول هزینه های مشترک ساختمان، و اقدامات اجرایی در خصوص الحاق ماده ۱۰ مکرر
قانون تملک آپارتمان ها اجرای ثبت محل صلاحیت صدور اجراییه را دارا می باشد.

۵-اجراییه مربوط به قانون راجع به اعتبار اسناد عادی و وام های پرداختی شرکت های تعاونی
(رجوع شود به ماده ۱۹۵ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی)

6-صدور اجراییه نسبت به برگه های وثیقه انبارهای عمومی و اجراییه در مورد وصول آب بها.

وظیفه دیگر ثبت صدور اجراییه نسبت به برگه های وثیقه ای انبارهای عمومی،و همچنین
صدور اجراییه نسبت به استفاده کنندگان آب که از پرداخت آب بهاء خودداری می کنند،می باشد.

۷- صدور اجرائیه به استناد اسناد تنظیمی بین بانکها و مشتریان و وام گیرندگان (رجوع شود
به ماده ۱۹۹ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی)

۸- صدور اجراییه جهت تخلیه فروشگاهها و غرفه های احدانی در پایانه ها و مجتمع ها و
خدمات رفاهی به عهده اداره ثبت می باشد (رجوع شود به ماده ۲۰۰ آیین نامه اجرای مفاد
اسناد رسمی)

9- صدور اجراییه در خصوص وصول بهای برق و سایر مطالبات از مشترکین(رجوع شود به ماده
۱۹۸ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی)

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.