صدور حکم خلع ید با نظر کارشناس
صدور حکم خلع ید با نظر کارشناس
صدور حکم خلع ید با نظر کارشناس
پرسش:
در صورتی که حکم به خلع ید در دادگاه بر مبنای نظر کارشناسی صادر شده باشد و در صدور حکم بر اسناد
مالکیت (سند رسمی) که به میزان زمین متصرفی خوانده است توجهی نشده است. و حکم صادره نیز قطعی
گردد به این معنا که مازاد بر اسناد رسمی زمینی باقی نمانده تا حکم (خلع ید) اجرا شد و محكوم عليه نیز
مورد اسناد را به غیر منتقل کرده باشد، تکلیف منتقل اليهم چیست؟
اتفاق نظر
باید قائل به تفکیک شد. زمانی که حکم در حال اجراست باید حقوق منتقل اليهم از طريق اعتراض ثالث
موضوع ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی حفظ شود چنان چه اسناد از سوی خوانده ابراز نشده رأی خلاف
بین و قابل طرح در شعبه تشخیص است. همچنین مواد ۳۹۰، ۳۹۱ قانون مدنی از باب ضمان درک مبیع در
صورت چهل منتقل اليهم به موضوع، مشکل ایشان را حل خواهد کرد.
نظر کمیسیون نشست قضائی (4) مدنی
از سؤال مطروحه چنین مستفاد می شود که دادرس دادگاه بدون توجه به سند مالکیت ارائه شده از ناحیه
خوانده صرفا با تبعیت از نظر کارشناس منتخب حکم به خلع ید خوانده از بین مورد دعوا می دهد که ملک
متعلق به خوانده است یا لااقل قسمتی از آن متعلق به خوانده است.
این رای مخدوش و خلاف قانون است. برای جلوگیری از تضییع حقوق خوانده دو راه وجود دارد. یکی اینکه
مطابق تبصره ۲ ماده ۱۸ قانون اصلاح قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب ظرف سی روز از شعب
تشخیص دیوان عالی کشور تقاضای تجدیدنظر کند یا اینکه با توسل به ریاست محترم قوه قضائیه تقاضای
خود را از این طریق اعمال کند که در صورت احراز خلاف قانون بودن رأی برحسب ماده 3 قانون اختیارات از
طرف معظم له دستور تجدید رسیدگی داده می شود.
جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و 45518-021 تماس حاصل فرمایید.