a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

خانه > دعاوی خلع ید  > طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

 طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

طرح دعوای خلع ید پس از انجام مزایده

پرسش: پس از جریان مزایده مال غیرمنقول و صدور سند به نام برنده مزایده، آیا اجرای احکام از محکوم علیه
یا متصرف مال، خلع ید می نماید و آن را تحویل برنده مزایده می دهد یا مستلزم طرح دعوای خلع ید است؟

نظر اکثریت

با توجه به ماده ۳۶۲ قانون مدنی که مقرر داشته است: «عقد بیع، بایع را به تسليم مبيع ملزم می نماید».
ماده ۱۱۱ قانون اجرای احکام مدنی که مقرر داشته است: مال غیرمنقول بعد از تنظیم صورت و ارزیابی،
حسب مورد موقتا به مالک یا متصرف ملک تحویل می شود. و مشارالیه مکلف است ملک را همان طوری
که طبق صورت تحویل
گرفته تحویل دهد». و مطابق مواد ۱۳۴ و ۱۳۷ همین قانون  پس از انجام مزایده و صدور
سند به نام برنده مزایده، ملک موضوع مزایده باید به برنده تحویل و تسلیم گردد. و این امر مستلزم طرح دعوای
خلع ید نیست. بدیهی است چنانچه شخص ثالث مدعی حقی باشد، طبق مقررات (از جمله مواد ۱۴۶ و ۱۴۷
این قانون) می تواند شکایت کند.

نظر اقلیت

مفاد اجراییه، فقط راجع به فروش مال غیرمنقول است. و دایره اجرا نمی تواند خارج از آن اقدام کند. ماده ۱۳۴
قانون اجرای احکام مدنی نیز راجع به مال منقول است و شامل مال غیرمنقول نمی شود؛ بنابراین، برنده مزایده
باید علیه متصرف دعوای خلع ید مطرح کند.

نظر کمیسیون نشست قضائی (۸)

انجام مزایده که به وسیله اجرای احکام صورت می گیرد، صرفا در حدود اجرای مقررات مزایده آن هم به نحوی که
در قانون تعیین شده می باشد، با این توضیح که با خاتمه عمل مزایده و سپری شدن مدت اعتراض، دستور صدور
سند مالکیت به نام خریدار با محکوم له صادر می شود؛
لیکن رفع تصرف و خلع ید از ملک، نیاز به تقدیر دادخواست به محاکم دادگستری داشته و دایره اجرا در این مورد
اختیاری ندارد.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).