عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه

عدم امکان مطالبه سرقفلی بدون موجب فسخ یا تخلیه

دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۰۷۰۸

مورخ ۱۳۹۱/۶/۴

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت خوانده به خواسته صدور حکم به پرداخت سرقفلی و حق کسب
و پیشه به علاوه هزینه ی دادرسی نظر به اینکه روابط استیجاری طرفین تابع قانون سال ۱۳۵۶ بوده و مورد
اجاره نیز در تصرف خواهان بوده و در حال بهره برداری از آن می باشد، لذا طرح دعوی در شرایط حاضر انطباقی
با قانون حاکم بر روابط استیجاری طرفین نداشته و مستند به ماده ۴ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی
صادر و اعلام می گردد.

رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران – بازرلو

رأی دادگاه

تجدیدنظر خواهی آقای (م.ف.) با وکالت آقای (ر.الف.) به طرفیت خانم (س. م.پ.) ۲- (ن.الف.) به شرح
دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره ۱۲۴۰-۹۰/۱۱/۲ شعبه ۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که
متضمن صدور قرار رد دعوی نسبت به خواسته مطالبه سرقفلی و حقوق مکتسبه کسب و پیشه می باشد
وارد و موجه نیست؛

زیرا طرح خواسته مستلزم وجود شرایط قانونی است و با توجه به عدم درخواست و اعلام فسخ عقد اجاره اولیه
از سوی مستأجر مطالبه هر گونه وجه اعم ان کی سرقفلی و یا خسارت ناشی از اجاره موصوف فاقد محمل قانون
با عنایت به جميع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازن قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده
و اعتراض موجه و ایراد مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل
نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد؛

لذا

ضمن رد تجدیدنظر خواهی به استناد مقررات ماده ۳۵۸ همان قانون دادنامه تجدیدنظر خواسته را نتیجتأ تأیید و
استوار می نماید.

رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۵۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه نجفی- عاشور خانی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.