a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

خانه > دعاوی تصرف  > قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

قواعد مشترک بین دعاوی تصرف

یکی از مواردی که بین دعاوی تصرف (تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق) مشترک است آن می باشد
که مالی را که ادعای تصرف سابقه بر آن شده است. باید غیر منقول باشد. تفاوتی هم ندارد که متصرف مال
غیرمنقول آن را انفرادا یا مشترکا در تصرف داشته باشد.

خواهان و یا خوانده دعاوی تصرف می تواند وزارتخانه ها، سازمان ها و … باشد. (ماده 173 ق.آ.د.م)

گفته شد مال مورد تصرف در دعاوی تصرف باید غیرمنقول باشد اما با توجه به ماده 168 ق.آ.د.م که می گوید:
در دعاوی مربوط به قطع انشعاب تلفن،گاز، برق و وسایل تهویه و نقاله از قبیل بالابر و پله برقی و امثال آنها
که مورد استفاده در اموال غیر منقول است مشمول مقررات این فصل می‌باشد. مگر این که اقدامات بالا از طرف
مؤسسات مربوط چه دولتی یا خصوصی با مجوز قانونی یا مستند به قرارداد صورت گرفته باشد.

مورد تصرف یا بايد خود مال غیرمنقول باشد یا مورد استفاده در اموال غیرمنقول باشد. البته در انتهای ماده قطع
انشعابات یا خدمات مزبور از طرف موسسات مربوط، دولتی یا خصوصی با مجوز قانونی یا مستند به قرارداد را
از شمول مقررات این ماده خارج دانسته است.

اقامه دعاوی تصرف

در مرحله بدوی در صلاحیت دادگاه عمومی محل وقوع مال غیرمنقول است و رسیدگی به دعاوی تصرف تابع
تشریفات آیین دادرسی (تنظیم دادخواست، احضار اصحاب دعوی، دعایت قواعد آن و …) نیست و خارج از نوبت
به آن رسیدگی می شود. دعاوی تصرف قابل تجدیدنظر هستند ولی با توجه به ماده ۱۷۵ ق.آ.د.م درخواست
تجدیدنظر مانع اجرای حکم نیست.

نکته دیگر اینکه اگر شخص ثالثی در موضوع رسیدگی به دعاوی تصرف تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از
حق ) در حدود مقررات مربوط به این دعاوی خود را ذی نفع بداند به موجب ماده ۱۶۹ ق.آ.د.م اجازه دارد تا وقتی
که رسیدگی خاتمه یافته، چه در مرحله بدوی و چه مرحله تجدیدنظر وارد دعوا شود. مرجع مربوط نیز به این امر
رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر خواهد نمود.

هر وقت شخص ثالثی در موضوع دادرسی اصحاب دعوای اصلی، برای خود مستقلا حقی قائل باشد و یا خودش
را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع بداند، می تواند تا وقتی که ختم دادرسی اعلام نشده است، وارد دعوا
شود، چه این رسیدگی در مرحله بدوی باشد یا در مرحله تجدیدنظر، در این صورت نامبرده باید دادخواست خود را
به دادگاهی که دعوا در آنجا مطرح است تقدیم کند و در آن نیز منظور خود را به طور صریح اعلان نماید.

(ماده ۱۳۰ ق.آ.د.م) در دعاوی تصرف، دلیل عبارت است از هر امری که طرفین برای اثبات یا نفی اسبق تصرف
عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق به آن استناد می کنند.

برابر ماده ۱۴۹ ق.آ.د.م

در مواردی که اشخاص ذینفع احتمال بدهند که در آینده استفاده از دلایل و مدارک دعوای آنان از قبیل تحقیق
محلی و کسب از مطلعین و استعلام نظر کارشناسان یا دفاتر تجاری با استفاده از قرائن و امارات موجود در
محل و یا دلایلی که نزد طرف دیگر دعوا با دی است متعذر یا متعسر خواهد شد، می‌توانند از دادگاه درخواست
تأمین آنها بنماید. مقصود از تأمین در این موارد فقط ملاحظه و صورت برداری از این گونه دلایل است.

بنابراین چون تأمین دلیل برای جلوگیری از تضییع حق است در دعاوی رفع تصرف عدوانی و خلع ید قابل پذیرش
است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های 09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).