a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

خانه > دعاوی سرقفلی  > لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

لزوم طرح دعوی تخلیه علیه همه مستأجرین مورد اجاره

چنانچه در دعوی تخلیه مورد اجاره احد از خواندگان صغیر باشد و دعوی علیه ولی یا قیم طرح نشده باشد، به لحاظ عدم قابلیت
تفکیک تخلیه، کل دعوی قابل رسیدگی نیست و قرار رد دعوی صادر می شود.

دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۱۱۶۵

تاریخ:۱۳۹۱/۹/۲۹

مرجع رسیدگی: شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست خانم م.ب. به وکالت از خواهان ها به طرفیت خواندگان به وکالت آقایان الف.ن. و الف. ب. به خواسته
فسخ قرارداد اجاره و تخلیه و تحویل مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل خواندگان با خسارات دادرسی با التفات به اوراق پرونده؛
اولا: در خصوص احد خواندگان به نام آقای ج.س. با توجه به رونوشت مصدق شناسنامه ایشان رشید نبوده و دعوی خواهان ها
می بایست به
طرفیت ولی یا قیم وی اقامه می گردید و از این حیث مقررات قانونی رعایت نگردیده، لذا به استناد ماده ۲ قانون
آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می گردد.

و در خصوص سایر خواندگان توجه به دلایل ضمیمه دادخواست خواهان از جمله رونوشت قرار تأمین دلیل شورای حل اختلاف و
کی مصدق قرارداد اجاره و همچنین مفاد اظهارت وکیل خواندگان در جلسه ۹۱/۶/۱۳ مبنی بر اینکه تخلف از شرایط اجاره نامه
شماره ۵۳۳۳۹-۶۰/۱۱/۲۴
و تغییر شغل صورت گرفته منتسب به احد خواندگان (خوانده ردیف اول) می باشد و اینکه سایر
خواندگان نیز به اقدام خوانده اخیر تعرضی ننموده اند
حکایت از رضایت تلویحی خواندگان دارد، من حیث المجموع دعا خواهان ها
وارد است؛

لذا

به استناد مواد ۷ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ (بند ۷) و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد
اجاره موصوف حکم به تخلیه ملک متنازع فیه به شرح مندرج در دادخواست و تحویل آن به خواهان ها با رعایت ماده ۴۳ قانون
اجرای احکام مدنی و همچنین پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در احق خواهان ها صادر و اعلام می گردد.

رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران – محمدی پور

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظر خواهی؛ ۱- م. ۲- م. ۳- ع. ۴- ش. ۵- ح- خ ۷- م. ۸م. جملگی س. ۹-۵ ب. ۱۰-۱۱- م. ۱۲- ع. ۱۳- ق.
۱۴-ر. ۱۵- م. ۱۶الف، جملگی ب. ۱۷- فب، به طرفیت 1-م.ر.، ۲- الف. ۳-ب. جملگی ب. نسبت به دادنامه شماره ۵۸۲ مورخ
۹۱/۶/۲۶ صادره در پرونده کلاسه ۱۰۵۳/۹۰
شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی تهران متضمن محکومیت تجدیدنظرخواهان به فسخ
قرارداد اجارد و تخلیه مورد اجاره موضوع اجاره نامه رسمی شماره ۵۳۳۳۹ مورخ ۶۰/۱۱/۲۴ تنظیمی در دفتر اسناد رسمی
شماره ۲۰ تهران به لحاظ تغيير شغل می باشد.

نظر به اینکه اصولا منافع مورد اجاره قابل تبعیض نمی باشد. و با توجه به اینکه احد از خواندگان بدوی به نام ج.س. در زمان
دادخواست بدوی صغیر بوده است و تا قبل از تعيين قيم وی، طرح دعوی با کیفیت مطروحه را وارد ندانسته و مستندا به
ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و مستندا به ماده 2 قانون مارالذکر قرار رد دعوی
خواهان بدوی را صدر و اعلام میدارد.رای صادره قطعی است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).