a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

نحوه اقامه صحیح دعوا

خانه > دعاوی بانکی  > نحوه اقامه صحیح دعوا

نحوه اقامه صحیح دعوا

نحوه صحیح اقامه دعوا

نحوه اقامه صحیح دعوا

نحوه اقامه صحیح دعوا

با توجه به موارد عنوان شده عنوان صحیح اقامه دعوا به شرح زیر است:

ابطال سند رهنی موضوع سند رهنی رسمی شماره …. مورخ ….. تنظيمي دفتر اسناد رسمی
شماره … حوزه ثبتی … راجع به پلاک ثبتی … واقع در بخش ….. حوزه ثبتی به جهت باطل بودن
قرارداد اعطای تسهیلات بانکی از نوع مشارکت مدنی وفق دادنامه قطعی شماره … مورخ  …
صادر شده از سوی شعبه …. دادگاه حقوقی شهرستان ….. مقوم به
 ۰۰۰ ریال

جهات استحقاق خواهان

دعوی ابطال سند رهنی به جهات ذیل می تواند طرح گردد:

1- به جهت باطل بودن قرارداد بانکی که مبنای سند رهنی بوده.
۲- به جهت تقدم عقد رهن نسبت به اصل دین تبعی بودن عقد رهن
۳- به جهت عدم قبض مال مرهونه و شرط صحت بودن قبض در عقد رهن.

تذکر: چنانچه تسهیلات دریافتی خواهان تسویه شده (برائت ذمه)، و یا رهن مجدد قرار دادن
موضوع سند رهنی برای تسهیلات دوم باشد. در این صورت دعوای صحیح همان اعزام به فک
رهن است نه
ابطال سند رهنی.

مالی یا غیرمالی بودن

دعوی ابطال سند رهنی مطابق رویه قضایی حاکم دعوای مالی است. اما در رابطه با این که
بهای خواسته به میزان اعلامی خواهان است یا بر مبنای مبلغ درج شده در سند رهنی
اختلاف نظر وجود دارد، که رویه قضایی غالب این است که تقویم بهای خواسته، با نظر خواهان است.

 

 مرجع صالح به رسیدگی

الف) در صورتی که موضوع سند رهنی مال منقول باشد با توجه به بهای خواسته مرجع صالح
به رسیدگی می تواند متفاوت باشد.

-تا 200/000/000 ریال در صلاحیت شورای حل اختلاف است.

– مازاد بر 200/000/000 ریال در صلاحیت دادگاه حقوقی شهرستان با دادگاه عمومی بخش است.

پ) در صورتی که موضوع سند رهنی مال غیر منقول باشد، صرفا و صرفا در صلاحیت دادگاه حقوقی
است. و شورا صالح به رسیدگی نیست. زیرا وقتی بر اساس قانون شوراهای حل اختلاف ،
شورا صالح به رسیدگی در مورد دعاوی غیر منقول نمی باشد.

در این صورت، صلاحیت رسیدگی به دادگاه است.

ج) چنانچه موضوع سند رهنی مال غیرمنقول باشد و بهای خواسته کمتر از4/000/000 باشد
و راجع به تقویم اعتراضی از سوی خوانده صورت نگیرد، رای صادر شده از سوی دادگاه قطعی خواهد بود.
و در صورتی که کمتر از 20/000/000
ریال تقویم گردد و اعتراضی از سوی خوانده صورت نگیرد،
رای صادر شده از سوی دادگاه غیرقابل فرجام است .

مستندات قانونی دعوا

– مواد ۱ و ۲ و ۱۹۸ از قانون آیین دادرسی مدنی

۲- ماده ۹۱ و مواد۷۷۱ تا ۷۹۴ قانون مدنی و مواد ۱۰ و ۱۲۵۷ و ۱۳۵۸ قانون مدنی

۳- موازین فقهی و آرا و فناوری معتبر اسلامی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).