نمونه آرای تخلیه به دلیل تخریب و نوسازی

 نمونه آرای تخلیه به دلیل تخریب و نوسازی

 شماره دادنامه: ۹۳۲

تاریخ رسیدگی: ۱۳۷۴/۶/۱۶

رای شعبه 204 دادگاه عمومی تهران

در خصوص خواسته خواهان به طرفیت خوانده مبنی بر تخلیه شش دانگ یک باب مغازه مورد اجاره
موضوع اجاره نامه رسمی ۲۹۳۷۷ – ۱۳۳۶۱۶/۲ پلاک ثبتی شماره ۸۹۲ فرعی از ۸ اصلی واقع
در بخش ۱۱ تهران به لحاظ تجدید بنا نظر به اینکه خواهان در جهت اثبات ادعای خود به فتوکپی
مصدق پروانه ساختمان شماره ۵۱۱/۲۲۲۲۲ -۱۳۶۱/۹/۱۱ شهرداری تهران استناد نموده که
با توجه به زمان مقید در پروانه ساختمانی مستند دعوی دادگاه حسب درخواست وکیل خواهان
مراتب و اعتبار مجوز مذکور را از شهرداری تهران منطقه یک استعلام که شهرداری منطقه یک تهران
به موجب پاسخ شماره ۵۰۱/۳۶۴۷۷ – ۱۳۷۳/۵/۲۲مراتب اعتبار و تداوم و بقا مجوز صادره را تا مرحله
پایان کار اعلام و گواهی نموده و با توجه به این که محل مورد اجاره به عنوان محل کسب و پیشه
خوانده مورد استفاده وی بوده،

دادگاه به منظور تعیین حق کسب و پیشه خوانده ابتدا قرار ارجاع به کارشناس صادر که پس از اعتراض
طرفین قرار ارجاع امر به هیئت کارشناسان سه نفر را صادر که نظریه کارشناسان منتخب دادگاه مورد
اعتراض طرفین واقع گردیده و دادگاه نیز در جهت رسیدگی به اعتراض طرفین قرار ارجاع امر به هیئت
۵ نفره کارشناسان را صادر که هیئت مذکور به شرح نظريه تقدیمی که تحت شماره ۴۴۱۰ -۷۴/۲/۲۵
ثبت دفتر دادگاه گردیده و نظریه مذکور مصون از ایراد و اعتراض موجه مستند مستدل طرفین باقیمانده
و به نظر دادگاه نیز منافاتی با اوضاع و احوال متیقن قضیه ندارد.

علیهذا

دادگاه دعوی مطروحه را وارد تشخیص و با متابعت از نظریه هیئت کارشناسان به استناد بند (۱) ماده
۱۵ و مهلت دو ماهه مذکور در ماده ۲۷ و تبصره ذیل آن و ماده ۲۱ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب
۱۳۵۶ حکم محکومیت خوانده را به تخلیه و انتزاع يد از مورد اجاره سند رسمی مارالذکر را در قبال
مبلغ یکصد و پنجاه میلیون ریال حق کسب و پیشه خوانده صادر و اعلام می دارد خواهان مکلف است
ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه مذکور را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن
را بخوانده بدهد و الا حکم صادره ملغي الاثر خواهد بود صادره غیابی و قابل واخواهی در این شعبه است.

رئیس شعبه ۲۰۴ دادگاه عمومی تهران – مرصادی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.