a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

خانه > دعاوی سرقفلی  > نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

نمونه رأي و نمونه دادخواست تخلیه به علت تعدی و تفریط

حفر چاه احداث بالکن و زیر زمین و دستشویی

 با توجه به توضیحات تجدیدنظرخواه در دادخواست نخستین آنچه به نظر تجدیدنظرخواه به عنوان تعدی مطرح
شده احداث یک باب زیرزمین در مغازه احداث حمام و دستشویی و حفر یک چاه در زیر زمین و احداث یک
نیم طبقه (بالکن) در مغازه است. وجود زیر زمین و سرویس داخل آن و چاه حفر شده و بالکن به تأیید
کارشناس مرحله تأمین دلیل رسیده و مورد انکار نیست. تنها مسئله مورد اختلاف این است که آقای وکیل
تجدیدنظرخوانده احداث زیرزمین و تعلقات و بالکن توسط مستاجر را تکذیب کرده و مدعی است که مستأجر
هیچ تغییری در عین مستاجره ایجاد نکرده است؛

ولی با توجه به اجاره نامه قبلی و با توجه به دادنامه شماره ۷۸۲-۷۸۱ مورخ ۷۶/۶/۱۵ گزارش مورخ
۱۳۶۶/۳/۳ کارشناس که در مقام تعیین اجاره بهای عادله عین مستأجره مغازهها را توصیف کرده و گواهی
پایان کار شهرداری در هیچ یک از اسناد از بالکن و زیرزمین نامی برده نشده، بنابراین، محرز است که زیر زمین
و بالکن توسط مستأجر احداث شده او با توجه به تعریفی که ماده ۶۹۵۱ قانون مدنی از تعدی کرده است
به نظر دادگاه اعمال مذکور از مصادیق تعدی و بند ۸ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶
است.

نتیجتا دادگاه تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص میدهد و رأی نخستین را که بدون توجه به ادله ابرار
شده توسط خواهان صادر شده نقض می نماید و ضمن نقض رأی نخستین به استناد ماده مذکور ضمن
فسخ اجاره، تجدیدنظرخوانده را به تخلیه عین مستأجره ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ رأی و تحویل آن به
تجدیدنظرخواه محکوم می نماید. این رأی قطعی است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).