a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

خانه > تخلیه محل سرقفلی به جهت انتقال به غیر  > نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

نمونه رای اخذ اجاره بها از مستأجر جدید محل کسب اماره رضایت موجر به انتقال اجاره به غیر

دادنامه: ۱۰۵۳ ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰

تاریخ: ۱۳۹۱/۸/۲۷

مرجع رسیدگی: شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

رأی دادگاه

در خصوص دعوی خواهان بنیاد شهید و امور ایثارگران (مؤسسه املاک کوثر) به طرفیت خواندگان ۱- (م.ح.)
۲- ش رد به خواسته: صدور حکم به تخلیه مورد اجاره به لحاظ انتقال به غیر و پردخت اجور معوقه از
۸۷/۱/۱
لغایت صدور و اجرای حکم از قرار ماهیانه ۲۸۰,۰۰۰
ریال با احتساب کلیه هزینه های قانونی و خسارت
دادرسی دادگاه با احراز وجود رابطه استیجاری و انتقال مورد اجاره به غیر واحد نظر هیات کارشناسی دعوی
مطروحه را ثابت تشخیص داده و مستندا به
تبصره یک ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ و
۲۷ از همان قانون حکم به تخلیه مورد اجاره از سوی خواندگان ظرف مدت یک ماه از تاریخ قطعی شدن حکم
پس از پرداخت مبلغ دویست شصت میلیون ریال به عنوان نصف حق کسب و پیشه به خوانده متصرف به اضافه
پرداخت کلیه خسارات اعم از هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناسی و حق الوکاله نمایندگی قضائی در
حق خواهان را صادر و اعلام می نماید.

در ضمن

مستند به ماده ۲۸ از قانون روابط موجر و مستأجر اسال ۱۳۵۶ چنانچه موجر ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ
حکم قطعی تقاضای صدور اجراییه ننماید حکم صادره ملغي الاتر خواهد شد. رای صادره نسبت به (م.ح.)
غیایی بوده و ظرف ۲۰ روز از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و ظرف ۲۰ روز پس از آن قابل تجدیدنظرخواهی
در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد و نسبت به دیگر خوانده فوق الذکر حضوری بوده و ظرف
۳۰ روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۲۱۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران – خیابانی

رأی دادگاه

تجدیدنظرخواهی (ش.) به طرفیت بنیاد شهید و امور ایثارگران (مؤسسه املاک کوثر) نسبت به دادنامه شماره ۲۶۳ مورخه
۹۱/۴/۲۷صادره از شعبه ۲۱۷ دادگاه عمومی تهران که حکم به محکومیت تجدیدنظرخواهان به تخلیه دفتر تجاری موضوع
قرارداد اجاره رسمی
شماره ۹۴۱۶۹ –۵۲/۷/۲۶ به علت انتقال به غیر از سوی مستأجر اول به تجدیدنظرخواهان صادر شده
وارد و رأی شایسته تأیید نیست؛ زیرا به دلالت محتویات پرونده و اظهارات اصحاب دعوی تجدیدنظر خواهان بیش از ده سال
اجاره بها به تجدیدنظرخوانده پرداخت نموده و تصاویر تعدادی از رسیدهای بانکی پرداخت اجور حکایت از صحت اظهارات
تجدیدنظرخواهان دارد و عدم اقدام تجدیدنظرخوانده به تخلیه گویای رضایت عملی موجر به تصرفات تجدیدنظرخواهان در عین
مستأجره دارد و لذا طرح دعوی تخلیه به علت انتقال به غیر با اقدام عملی موجر در تضاد می باشد.

بنا به مراتب با عنایت به عدم توجه دادگاه نخستین به موارد معنونه این دادگاه با قبول اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را
به استناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی نقض و آن گاه با استدلالی که گذشت حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخوانده
(
خواهان بدوی) به استناد ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی صادر و اعلام می نماید با عنایت به این که در خصوص اجور
معوقه اثبات یا تفيأ رأی صادر نگردیده است.
این دادگاه با تکلیفی مواجه نمی باشد رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه عشقعلی جمیدی

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).