a

Facebook

Twitter

کلیه ی حقوق متعلق به گروه وکلای بازرگان.
است طراحی شده توسط میهن وب سایت

8:45 - 17:00

ساعات کاری : شنبه تا پنجشنبه

تماس برای مشاوره رایگان

09120253015; 021-45518

اینستاگرام

تلگرام

جستجو
فهرست
 

نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر(1)

خانه > تخلیه محل سرقفلی به جهت انتقال به غیر  > نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر(1)

نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر(1)

نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر

نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر(1)

نمونه رای دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر(1)

طبق عرف و رویه جاری محاكم، واگذاری سهم یکی از مستأجرين به مستأجر دیگر، از مصادیق انتقال به غیر نیست.

تاریخ: ۸۷/۶/۳۰

شماره دادنامه: ۸۹۰

کلاسه پرونده:۸۰۱/۳۲/۸۷

مرجع رسیدگی: شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

رأی دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای اسماعیل و وراث مرحوم غلامحسین… با وکالت خانم حمیده سادات… نسبت به
دادنامه شماره ۳۱-۳۰ مورخ ۸۶/۱/۲۵ شعبه هفت دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر تخلیه مورد اجاره موضوع
سند اجاره شماره ۱۱۴۹۵۳-
۵۹/۱۲/۲۴ دفترخانه ۱۳۷ تهران در قبال پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال به عنوان نصف
حق کسب و پیشه و تجارت از ناحیه تجدیدنظر خوانده به
تجدیدنظر خواهان با احتساب هزینه دادرسی و صدور حکم
به تجویز انتقال به غير مطرح شده به طرفیت

۱- ستاد اجرای حضرت امام (ره)؛ ۲- بنیاد شهید انقلاب اسلامی؛۳- خانم معصومه… دادگاه از توجه به جميع اوراق و
محتویات پرونده قطع نظر از این تنظیم وکالتنامه های مورد استناد تجدیدنظر خوانده ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)
و دادگاه بدوی نمی تواند دلیلی بر تخلف یکی از مستأجرين سند رسمی اجاره مرقوم (آقای اسماعیل…) و وراث مستأجر
دیگر مرحوم غلامحسین… باشد.

اساسا

طبق عرف و رویه جاری محاکم واگذاری سهم یک مستأجر از منافع مورد اجاره به مستأجر دیگر و یا قائم مقامشان و یا
واگذاری به عمل آمده میان وراث مستأجر اصلی که در قید حیات نسبت به مثابه واگذاری مورد اجاره به غیر موضوع بند
یک ماده ۱۴
قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ نیست؛ لذا با موجه تشخیص دادن تجدیدنظرخواهی به عمل آمده،
اولا: با استناد به صدر ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض این بخش از دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به
رد و بطلان دعوی خواهان
ستاد اجرایی فرمان حضرت می نماید؛

ثانیا:

در مورد دعوای تجویز انتقال منافع امام ( ره) صادر و اعلام می نماید؛ ثانیا در مرود دع مطرح شده از ناحیه آقایان و خانم ها
اسماعیل….. و ژاله بیژن، مهدی و حسن همگی با شهرت، به طرفیت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)؛ ۲- بنیاد شهید
انقلاب اسلامی 3.خانم معصومه… با احتساب هزینه دادرسی دادگاه نظر به این
که رابطه استیجاری فی مابین خواهان های
اخیر الذکر و خوانده ردیف یک بر اساس سند رسمی شماره ۱۱۴۹۵۳-
۵۹/۱۲/۲۴ دفترخانه ۱۳۷ تهران و احکام صادره دادگاه
انقلاب اسلامی تهران و پاسخ استعلام ثبتی شماره ۵۳۷ اش مورخ
۸۵/۲/۱۲ ثبت شمال شرق تهران محرز می باشد
و مضافا حق انتقال مورد اجاره از ید مستاجر به غير سلب شده است.

بنابراین،

ارکان و شرایط قانونی درخواست تجویز انتقال منافع مورد اجاره فراهم است و یا وارد تشخیص دادن دعوی نسبت به خوانده
ردیف یک با استناد به صدر ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶
ضمن نقض این بخش از دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم پر تجویز انتقال منافع مورد اجاره با مشخصات مندرج در سند اجاره
شماره ۱۱۴۹۵۳-
۵۹/۱۲/۲۴ از ید مستأجری به غیر به منظور شغل پیش بینی شده در آن (اغذیه فروشی) در دفترخانه
صادر کننده سند اجاره مذکور صادر و اعلام می شود.

چنانچه

در ظرف مدت شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال مورد اجاره به غیر اقدام نشود
حکم صادره ملفي الاثر خواهد بود. همچنین دادگاه از باب قاعده تسبیب به استناد ماده ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی
خوانده موصوف ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) را به پرداخت مبلغ ۷۴/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی در حق
خواهانها محکوم می نماید و دعوی خواهان ها متوجه دیگر خواندگان نبوده و با استناد به بند 4 ماده 84 قانون آیین
دادرسی مدنی قرار رد دادخواست در این زمینه صادر و اعلام می‌شود.رای صادره قطعی است.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی ارایه شده کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.

Open chat
سلام
گروه وکلای بازرگان حلال مسائل حقوقی شماست.
اگر سوالی دارید بفرمایید؟
((همکاران ما شبانه روز به صورت آنلاین پاسخگوی شما عزیزان هستند)).