نکته چهارم

دعوای بانکی

بر این اساس در زمان مراجعه مشتری به بانک و ارائه درخواست انجام مشارکت، بانک سود حاصل از
موضوع مشارکت را برآورد می نماید. (مانند احداث ساختمان و …. با واحدهای تولیدی تامین سرمایه
در گردش) و قسمت های بازرگانی داخلی و قسمت های خدماتی صادرات و واردات). اگر که سود نامبرده،
بازده مورد انتظار مصوب شورای پول و اعتبار و ابلاغی بانک مرکزی رابدست آورد، بانک می تواند در موضوع
مشارکت، با مشتری شریک شود.

بعد از پذیرش طرح بوسیله بانک، وظیفه دارد موضوعاتی از قبیل موضوع مشارکت، مدت مشارکت ،
نسبت سهم الشرکه ، سود بانک و مشتری و غیره را در چارچوب نظام و مقررات پولی و مالی کشور
و قواعد امری آن و کلیه ضوابط و بخشنامه ها و مصوبات مرتبط در قرارداد مشخص و درج نماید.

دعوای بانکی

در خاتمه مشارکت،

از تفاضل ارزش روز طرح و هزینه های انجام آن، سود حاصل شده
(ارزش افزوده طرح) محاسبه و سهم طرفین به تناسب سهم الشرکه خود و یا به هر شکلی که
با یکدیگر در قرارداد مذکور توافق نموده باشند، تعیین می گردد.

با توجه به مراحل بالا، ماهیت عقود مشارکتی به شکلی است که عنصر زمان، تأثیری در
نحوه تعیین سود قطعی بدست آمده از اجرای طرح و پروژه ندارد.

لذا تعیین نرخ سود از پیش تعیین شده و قطعی در تسهیلات اعطایی در قالب عقود مشارکتی
برعکس عقود مبادله ای، به عنوان بازده مورد انتظار در قرارداد مشارکتی بیان می گردد، صرفا
معیاری است که مطابق آن بانک یا مؤسسه مالی و اعتباری غیربانکی در مورد مشارکت یا
عدم مشارکت در موضوع ارائه شده توسط مشتری ، تصمیم گیری می نماید. و اساس و ملاک محاسبه
سود قطعی حاصل از مشارکت نمی باشد که سود انتظاری به آن اطلاق می گردد.

جهت بهره مندی از مشاوره تخصصی کارشناسان حقوقی ما در این رابطه و اطلاعات بیشتر با شماره های
09120213393 و  45518-021 تماس حاصل فرمایید.